2.1. Обслуживание тепломеханического оборудования ИТП.
Перечень работ, выполняемых Исполнителем:
2.1.1. Осмотр оборудования теплового пункта с проверкой на отсутствие течей, подтеков на наружной поверхности тепловой изоляции, при необходимости своевременное их устранение.
2.1.2. Осмотр, контроль работоспособности и, при необходимости, настройка тепломеханического оборудования ИТП, в том числе:
запорной арматуры;
предохранительного клапана;
обратных клапанов;
регуляторов давления;
регулятора температуры горячего водоснабжения;
манометров, термометров.
2.1.3. Выполнение мелкого ремонта тепломеханического оборудования ИТП:
протяжка фланцевых соединений, при необходимости замена прокладки;
устранение течи резьбовых соединений;
набивка сальников;
промывка, прочистка фильтров и грязевиков;
частичное восстановление изоляции;
своевременная поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры), подлежащих государственному контролю и надзору.
Ремонт оборудования ИТП, требующий демонтажа оборудования, передачи его в специализированные организации для выполнения ремонта с последующим монтажом оборудования на объекте выполняется на основании дополнительного соглашения к договору.
2.1.4. Выполнение работ по подготовке и сдаче ИТП к отопительному периоду энергоснабжающей организации (гидравлические испытания, гидропневматическая промывка, восстановление нумерации оборудования, обозначения арматуры и опознавательной окраски трубопроводов).
2.1.5. Предоставление консультации по эксплуатации ИТП и режимам теплопотребления.
2.2. Обслуживание системы автоматизации ИТП.
Многие владельцы зданий недооценивают возможности и значения современных систем автоматизации теплопотребления и не считают нужным поддерживать автоматику ИТП в работоспособном состоянии. Такая позиция экономически нецелесообразна; функционирование систем автоматизации приводит к значительной экономии затрат на оплату тепловой энергии (смотрите раздел Снижение затрат на оплату тепловой энергии)
При этом в число обязанностей Исполнителя входят:
2.2.1. Контроль работоспособности устройств автоматического регулирования теплопотребления:
контроллера,
смесительных, циркуляционных, повысительных насосов,
датчиков температуры и давления,
электрощитов системы автоматического регулирования.
2.2.2. Пуско-наладочные работы на системе автоматического регулирования теплопотребления в начале отопительного периода и корректировка режима работы системы автоматического регулирования в течение отопительного периода.
2.2.3. Проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетчерской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в обратном трубопроводе.
2.2.4. Корректировка устройств ограничения расхода теплоносителя в соответствии с лимитом Договора о теплоснабжении с энергоснабжающей организацией.
2.2.5. Мелкий ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (чистка, регулировка, устранение повреждений, не требующие замены основных деталей и узлов).
Ремонт оборудования системы автоматизации ИТП, требующий демонтажа оборудования, передачи его в специализированные организации для выполнения ремонта с последующим монтажом оборудования на объекте выполняется на основании дополнительного соглашения к договору.
