Индивидуальные тепловые пункты зданий (ИТП)

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) – установка, предназначенная для передачи тепловой энергии от тепловой сети к системам теплопотребления (отопление, ГВС, калориферы вентиляционных установок).

Источником тепловой энергии может являться котельная, генерирующая пар или перегретую воду.

Индивидуальный тепловой пункт включает в себя разнообразное оборудование: теплообменники, насосы, задвижки, шаровые краны, запорно-регулирующие клапаны, обратные клапаны, манометры, термометры, приборы управления и автоматизации.

Современные индивидуальные тепловые пункты (ИТП) снабжены системой автоматического регулирования потребления тепловой энергии. Регулирование теплопотребления осуществляется за счет изменения температуры теплоносителя, поступающего в системы теплопотребления.

Известны два основных способа подключения систем теплопотребления зданий к тепловым сетям централизованного теплоснабжения:

• подключение по зависимой схеме;
• подключение по независимой схеме.

Подключение по зависимой схеме – наиболее распространенное в настоящее время – предполагает поступление самой сетевой воды в систему отопления и другие системы теплопотребления здания. При этом регулирование температуры поступающей в систему отопления воды осуществляется за счет смешивания с обратной водой за счет изменения коэффициента подмеса.

Независимая схема подключения основана на создании собственного (независимого) водяного контура отопления здания, который связан с контуром сетевой воды котельной через теплообменник, обеспечивающий передачу тепла от сетевой воды, но исключающий проникновение самой сетевой воды во внутренние системы теплопотребления здания.

Регулирование температуры воды в независимом (вторичном) контуре производится за счет изменения расхода сетевой воды в первичном контуре теплообменника.

Преимущества независимого способа подключения очевидны:

система отопления здания защищена от загрязнений, присутствующих в сетевой воде, и защищена от скачков давления в тепловой сети.

Недостатком независимого способа подключения является возникновение другой зависимости – зависимости от наличия электроснабжения здания. Побудителем движения воды во вторичном контуре, включающем систему отопления здания, является электрический насос, который не будет работать в отсутствии электроснабжения.

При зависимой схеме подключения авария по электроснабжению не приведет к остановке теплоснабжения, которое будет обеспечиваться за счет давления сетевой воды.

Выбор вида ИТП – в соответствии с зависимой или независимой схемой подключения – осуществляет проектирующая организация – по согласованию с Заказчиком.

Иногда выбор схемы подключения диктует теплоснабжающая организация путем внесения соответствующего пункта в Условия подключения (смотрите в разделе – Подключение зданий к тепловой сети)

Назначение и функции системы автоматического регулирования теплопотребления входящей в состав ИТП, изложены в подразделах:

• Погодозависимое регулирование теплопотребления;
• Современные технические решения автоматического теплопотребления;
• Корректировка температуры подаваемой в систему отопления воды по температуре возвращаемого теплоносителя.

Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт (при наличии узла учета тепла) позволяет экономить 15-50% тепловой энергии, потребляемой зданием, за счет погодного регулирования теплопотребления и достоверного учета потребляемой энергии, а также за счет исключения штрафных санкций теплоснабжающей организации – более подробно об этом смотрите подраздел «Снижение затрат на оплату тепловой энергии».

Нашей организацией разработан алгоритм, позволяющий максимально точно поддерживать температуру воды в обратном трубопроводе исходя из температуры теплоносителя в тепловой сети (традиционные способы поддержания «температуры обратки» не учитывают реальных условий работы энергоснабжающих организаций с отклонением от стандартного температурного графика) - (см.здесь).

В числе наших Заказчиков по устройству тепловых пунктов:

1.    СПб ГУП «Петербургский метрополитен»

· Электродепо «Московское»: 196233, г. Санкт-Петербург, Витебский пр., д. 107, Лит. И.

· Служба Пути: 199155, г. Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 29.

По заказу двух вышеуказанных подразделений ГУП «Петербургский метрополитен» ЗАО «НТО «ГАЛАКС» выполнило работы по проектированию и монтажу индивидуальных тепловых пунктов, узлов учета тепловой энергии для зданий 2-х административно-бытовых корпусов и 3-х отстойно-ремонтных корпусов на площадке «Московская» по адресу: г. Санкт-Петербург, Витебский пр., д. 107.

2.    X5 RETAIL GROUP, 198332, г. Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 98.

Устройство индивидуальных тепловых пунктов и узлов учета тепловой энергии зданий, включая монтажные и пуско-наладочные работы, по следующим адресам:

· Магазин «Пятерочка» №267 по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Брянцева, кв. 46-А, ул. Брянцева, участок 1 (северо-западнее д. 17, лит. А по ул. Брянцева).

· Магазин «Пятерочка» №259 по адресу: г. Санкт-Петербург, Комендантский р-н, участок 49 западнее дома 34, корпус 1, лит. В.

· Магазин «Пятерочка» № 257 по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Художников, участок 1, севернее д. 43/14, лит. Б, по пр. Художников.

· Магазин «Пятерочка» № 328 по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Авиаконструкторов, д. 35, к. 1.

· Магазин «Пятерочка» № 261 по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, участок 14 (северо-восточнее д. 115, к. 4 по ул. Савушкина).

· Магазин «Пятерочка» № 164 по адресу: г. Санкт-Петербург, Российский б-р, д. 15.

· Магазин «Пятерочка» № 248 по адресу: СПб, г. Шлиссельбург, пересечение Красного пр. и ул. Водников.

· Магазин «Пятерочка» № 129 по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Б. Пороховская, 50.

· Магазин «Пятерочка» № 170 по адресу: г. Санкт-Петербург, Калининский р-н, севернее Муринского ручья, кв. 43А, к. 7 (юго-восточнее д. 84, к. 3, лит. А по пр. Луначарского).

· Магазин «Пятерочка» № 255 по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Седова, участок 1 (восточнее д. 87, корп. 9, лит. А по ул. Седова) кв. 126 Щемиловка.

· Магазин «Пятерочка» № 199 по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 11, к. 1.

· Магазин «Пятерочка» № 327 по адресу: г. Санкт-Петербург, Удельный пр., д. 17.
Здание распределительного центра по адресу: СПб, ул. Седова, д. 9, к. 4 (УУТЭ).

· Магазин «Пятерочка» № 162 по адресу: СПб, г. Всеволожск, ул. Ленинградская, 38.

· Магазин «Пятерочка» № 97 по адресу: г. Санкт-Петербург, Будапештская, д. 19, к. 1.

· Магазин «Пятерочка» № 380 по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Генерала Симоняка, д. 9, лит. А.

· Магазин «Пятерочка» № 263 по адресу: СПб, Ломоносов, ул. Красноармейская, участок 1 (на пересечении ул. Красноармейской и ул. Красного Флота).

· Магазин «Пятерочка» № 262 по адресу: г. Санкт-Петербург ул. Савушкина, участок 1 (севернее дома № 134, к. 3, лит. А по ул. Савушкина).

3.      ООО «Л1 cтроительная компания №1»

194291, г. Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 43А.

Устройство индивидуальных тепловых пунктов и узлов учета тепловой энергии зданий по следующим адресам:

· пр. Космонавтов, д. 63, участок 13, корпус 1К;

· пр. Космонавтов, д. 63, участок 13, корпус 2К;

· Шувалово - Озерки, квартал 25, пр. Художников, между домами 33-3 и 35, включая:

¾ разработку проектной документации;

¾ выполнение строительно-монтажных работ;

¾ проведение пуско-наладочных работ.

4.      ОАО «Завод радиотехнического оборудования»

г. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 54.

Работы для здания корпуса 118 по устройству:

· установки для сбора и возврата конденсата;

· парового теплового пункта системы теплоснабжения калориферов;

· систем автоматизации парового теплового пункта и установки для сбора и возврата конденсата,

· включая:

· разработку проектной документации; выполнение строительно-монтажных работ; проведение пуско-наладочных работ.

5.      ООО Гостиница «СПУТНИК»

194021, г. Санкт-Петербург, пр. Тореза, д. 36.

Устройство индивидуального теплового пункта и узла учета тепловой энергии здания по адресу: Санкт-Петербург, пр. Тореза, дом 36, включая:

· разработку проектной документации;

· выполнение строительно-монтажных работ;

· проведение пуско-наладочных работ - фото выполненных работ>>

6.      СПб ГУП «Реквием»

198412, г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Первомайская, д. 6А.

Разработка проектной документации для здания бани по адресу: г. Ломоносов, ул. Красного Флота, д. 34, лит. А, в составе:

· проект автоматизированного индивидуального теплового пункта;

· проект узла учета тепловой энергии;

· проект системы отопления;

· проект системы горячего водоснабжения (ГВС);

· проект системы вентиляции.

7.      СПб ГУ «Физкультурно-спортивный клуб «Ораниенбаум»

198412, г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Михайловская, д. 29, литера А.

Разработка проектной документации для здания по адресу: г. Ломоносов, ул. Михайловская, д. 29, литера А, в составе:

· проект тепловой сети;

· проект центрального теплового пункта (автоматизация, тепломеханика);

· проект узла учета тепловой энергии;

· проект системы отопления;

· проект системы горячего водоснабжения (ГВС).

8.      ООО «КаскадСтрой»

192148, г. Санкт-Петербург, ул. Ольги Берггольц, д. 35 А.

Разработка проектной документации для здания по адресу: г. Петродворец, Эрлеровский бульвар, д. 12/2, литера Б, в составе:

· паспорта систем теплопотребления;

· проект автоматизированного индивидуального теплового пункта;

· проект узла учета тепловой энергии;

· проект системы отопления;

· проект системы горячего водоснабжения (ГВС);

· проект системы вентиляции.

9.      СПб ГУП «Реквием»

198412, г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Первомайская, д. 6 А.

Разработка проектной документации для здания бани по адресу: г. Ломоносов, ул. Красного Флота, д. 34, лит. А, в составе:

· проект индивидуального теплового пункта;

· проект узла учета тепловой энергии.

10.  ФГУП «Научно-исследовательский институт телевидения»

194021, г. Санкт-Петербург, ул. Политехническая, д. 22.

Разработка проектной документации для здания по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, Кингисеппское шоссе, д. 53, лит. А, в составе:

· проект автоматизированного индивидуального теплового пункта;

· проект узла учета тепловой энергии.

11.  ООО «Технострой+»

191011, г. Санкт-Петербург, Невский пр. д. 44, лит. А, пом. 1Н.

Устройство автоматизированного индивидуального теплового пункта и узла учета тепловой энергии здания по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, участок 1, (северо-восточнее пр. Просвещения и ул. Брянцева) кв. 46-А, включая:

· разработку проектной документации;

· выполнение строительно-монтажных работ;

· проведение пуско-наладочных работ. - фото выполненных работ>>

· выполнен комплекс работ по подключению здания к тепловым сетям ГУП "ТЭК СПБ"

12.  АО «Московское оптово-розничное объединение»

196240, г. Санкт-Петербург, ул. Предпортовая, д. 6

Комплекс работ по ремонту трех ИТП здания, расположенного по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Предпортовая, д. 6, лит. В, включая:

· выполнение строительно-монтажных работ;

· проведение пуско-наладочных работ.

13.  ООО «РосПромЭнерго»

191014, г. Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д. 2/6, лит.А, пом.8Н

Комплекс строительно-монтажных работ по устройству индивидуального теплового пункта и узла учета тепловой энергии с оформлением акта приемки в наладочную эксплуатацию тепловых установок и систем теплопотребления (форма 1, часть 1) для здания автомойки, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Прокофьева, д. 1, уч. 1 (северо-западное пересечение с ул. Композиторов), включая:

· выполнение строительно-монтажных работ;

· проведение пуско-наладочных работ.

14.     ОАО «Росжелдорпроект», «Ленгипротранспуть» - филиал ОАО «Росжелдорпроект»

190031, г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 117

Строительно-монтажные работы по ремонту индивидуального теплового пункта административно-бытового здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Предпортовая, д. 1, лит. В, включая:

· выполнение строительно-монтажных работ;

· проведение пуско-наладочных работ.

15.              ГБОУ средняя общеобразовательная школа №423 Кронштадтского района Санкт-Петербурга

197762, г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, пл. Рошаля, д.4/11, лит. А

Устройство индивидуального теплового пункта здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, пл. Рошаля, д. 4/11, лит. А, включая:

· выполнение строительно-монтажных работ.

16.  ООО «Траст»

199106, г. Санкт-Петербург, ул. Опочинина, дом 6, лит. А, пом.8Н

Комплекс работ по устройству системы теплоснабжения для здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бассейная, д. 7, лит. А, пом. 3Н, в составе:

· проектирование индивидуального теплового пункта, узла учета тепловой энергии, тепловой сети;

· выполнение строительно-монтажных работ по устройству блочного теплового пункта, узла учета тепловой энергии, тепловой сети;

· выполнение комплекса работ по подключению к сетям ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга».

17.  ОАО «Ленавиаснаб»

196210, г. Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д.32 - фото выполненных работ>>

Комплекс проектных и строительно-монтажных работ по устройству:

· Автоматизированного ИТП №2 и УУТЭ №2 на складе авиатехимущества по адресу: г. СПб, ул. Штурманская, д.15, лит. Б, помещение 2Н;

· Автоматизированного ИТП №3 и УУТЭ №3, обустраиваемых в Складском здании Литера М, для склада корпуса 1 литера И, склада корпуса 2 литера З, складского здания литера М по адресу: г. СПб, ул. Пилотов, д.34;

· Автоматизированного ИТП и УУТЭ по адресу: г. СПб, ул. Пилотов, д. 34, лит. И.;

· Автоматизированного ИТП № 4и УУТЭ №4 в строящемся складе корпуса 7 по строительному адресу: г. СПб, ул. Пилотов, д. 34.

Для зданий по указанным адресам выполнены:

· проектные работы: разработка паспортов систем теплопотребления, разработка проекта АИТП и его согласование с ГУП "ТЭК СПб", разработка проекта УУТЭ и его согласование с ГУП "ТЭК СПб";

· строительно-монтажные работы по устройства АИТП и УУТЭ ;

· пуско-наладочные работы;

· комплекс работ по подключению к тепловым сетям ГУП «ТЭК СПб»

18.  ООО «ЭнСиСи Роудс»

191123, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д.36, оф. 302

Комплекс проектных и строительно-монтажных работ по устройству УУТЭ и выполнения ремонтных работ в ИТП здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Штурманская, д. 7, корп. 3, лит. А

19.  ЗАО «И-Инвест»

450005, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Пархоменко, д. 156, корп. 3

Комплекс работ по ремонту индивидуального теплового пункта системы ГВС и промывке двух теплообменных аппаратов химическими реагентами без разборки для здания, расположенного по адресу: 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 9, литера А, включая:

· выполнение монтажных работ;

· выполнение пуско-наладочных работ.

20.  ЗАО «ОСНОВАНИЕ»

196135, г. СПб, ул. Типанова, д. 8

Комплекс работ по устройству ИТП с УУТЭ на системы отопления и вентиляции здания Заказчика, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, В.О., 24 линия, лит. А, включая:

· выполнение проектных работ;

· выполнение монтажных работ;

· выполнение пуско-наладочных работ.

21.  ООО «Страйжест» (станция трамвайного кольца)

191014, г. Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д. 11, лит. А

Комплекс работ по устройству ИТП с УУТЭ для здания, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Приморское шоссе на участке от ул. Савушкина до Лахтинского пр. 1-я очередь, включая:

· выполнение проектных работ;

· выполнение строительно-монтажных работ;

· выполнение пуско-наладочных работ;

· сдачу ИТП, УУТЭ ГУП «ТЭК СПб». - фото выполненных работ>>

· выполнение комплекса работ по подключению к сетям ГУП «ТЭК СПб»

22.  Филиал «Северная ЭРА» ОАО «ЭлектроРадиоАвтоматика»

г. Санкт-Петербург, ул. Корабельная, д. 6

Комплекс работ по устройству автоматизированного ИТП и УУТЭ здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Корабельная, д. 6, включая:

· выполнение проектных работ;

· выполнение строительно-монтажных работ;

· выполнение пуско-наладочных работ.

23.  ЖСК №1301

ул. Двинская, 10, корп. 5.

Комплекс проектных работ для здания, расположенного по адресу: г. СПб, ул. Двинская, д. 10, корп. 5.

· разработка паспортов систем теплопотребления и их согласование с ГУП "ТЭК СПб" (4шт);

· разработка проекта АИТП на системы отопления и ГВС и его согласование в ГУП "ТЭК СПб";

· разработка 2 проектов УУТЭ на системы отопления и ГВС и их согласование в ГУП "ТЭК СПб";

· разработка сметной документации по устройству АИТП и 2 УУТЭ.

24.  ООО «Рамбов плюс»

198412, г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Ораниенбаумский пр., дом 39, лит. А

Комплекс работ по устройству автоматизированного ИТП с узлом учета тепловой энергии на системы отопления и ГВС для здания, расположенного по адресу: г. Ломоносов, пр. Ораниенбаумский, д. 39, пом. 1Н, 2Н, 3Н, 4Н-6Н, включая:

· выполнение проектных работ;

· выполнение монтажных работ;

· выполнение пуско-наладочных работ;

· сдача с монтажа, оформление формы 1 часть 1

25.  ООО"Рамбов 1"

198412, г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Ораниенбаумский пр., дом 39, лит. А.

Комплекс проектных работ для здания , расположенного по адресу: г. Петродворцовый район, г. Ломоносов, ул. Красноармейская, д.19.

· Разработка проекта тепловой сети; паспортов теплопотребления; проекта ИТП; проекта УУТЭ на системы отопления, вентиляции, ГВС и согласование их с ООО "Петербургтеплоэнерго".

26.  ООО"Главстрой-СПб

наб. Лейтенанта Шмидта, д. 5/16, лит.А. - фото выполненных работ>>

· Разработка комплексного проекта (стадия П) ИТП и УУТЭ для корпусов 10,11,12 в рамках строительства 5 этапа квартала 20 жилого комплекса "Северная долина" расположенного по адресу: г. СПб, поселок Парголово,проспект Энгельса, участок 20 (северо-западнее пересечения с 4-м Верхним переулком (20-1).

· Разработка и согласование проектной документации (стадия Р) ИТП и УУТЭ для корпусов 5 и 8 в рамках строительства 1 этапа квартала 20 жилого комплекса "Северная долина" расположенного по адресу: г. СПб, поселок Парголово, проспект Энгельса, участок 20 (северо-западнее пересечения с 4-м Верхним переулком (20-1).

· Монтажные и пуско-наладочные работы ИТП и КУУТЭ для здания детского сада на 190 мест (корпус 20) при строительстве 4 этапа жилого комплекса "Северная долина" по адресу: г. СПб, поселок Парголово, 4-й Верхний переулок участок 15 (западнее дома 1а, литера А по 4-му Верхнему переулку(15-1))

· Монтажные и пуско-наладочные работы по созданию 11-и ИТП и КУУТЭ при строительстве 1-ой очереди многофункционального комплекса на земельном участке, находящемся по адресу: г. СПб, ул. Шкапина, участок 1 (юго-западнее пересечения с набережной Обводного канала).

27.  ООО «Бонава Санкт-Петербург»

Невский пр., д. 114-116, литера А.

Выполнение комплекса работ на объекте – Жилой комплекс по адресу: г. Санкт-Петербург, Фермское шоссе, д. 22, лит. В, корпус 10-11, включая:

· жилую часть здания;

· встроенную часть здания;

· здание детского сада.

· Выполненные работы:

· разработка рабочей документации по ИТП и КУУТЭ и согласование с ГУП "ТЭК СПб";

· монтаж ИТП, КУУТЭ;

· пусконаладочные работы;

· выполнение комплекса работ по подключению к сетям ГУП «ТЭК СПб».

Выполнение комплекса работ на объекте – Жилой комплекс по адресу: г. Санкт-Петербург, Фермское шоссе, д. 22, лит. В, корпус 21

· разработка рабочей документации на индивидуальный тепловой пункт (ИТП) и коммерческий узел учета тепловой энергии (КУУТЭ); согласование с ГУП «ТЭК СПб»
выполнение строительно-монтажных работ по устройству ИТП и КУУТЭ;

· пуско-наладочные работы;

· выполнение комплекса работ по подключению к сетям ГУП «ТЭК СПб».

Выполнение проектных работ для строительства жилого комплекса со встроенными помещениями, а также осуществление авторского надзора за выполнением работ на Объекте по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, ЗАО «Щеглово», уч. 12.

· разработка проекта индивидуального теплового пункта (ИТП) и коммерческого узла учета тепловой энергии (КУУТЭ), согласование проектов с ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга».

28.              СПб ГУ "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних "Прометей"

ул. Пилотов, д.32

· разработка рабочей документации по ИТП и КУУТЭ и согласование с ГУП "ТЭК СПб";

· выполнение строительно-монтажных работ по устройству ИТП (тепломеханические решения, автоматизация) с узлом учета тепловой энергии в здании по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 32, лит. А;

· пуско-наладочные работы ИТП с УУТЭ;

· выполнение комплекса работ по подключению к сетям ГУП «ТЭК СПб» - фото выполненных работ>>

29.  ЗАО "ВИМБЕР"

Апраксин пер., д. 19-21

Выполнение комплекса проектных строительно-монтажных работ по устройству ИТП и УУТЭ для здания, расположенного по адресу: г. СПб, Апраксин пер., д. 19-12, лит. А, пом. 1ЛК, 2ЛК, 22Н, 23Н, 24Н, 25Н, 26Н, 27Н, 28Н, 29Н, 30Н,31Н, 32Н, 33Н.

· разработка паспортов систем теплопотребления ,проекта ИТП и УУТЭ и их согласование с ООО "Петербургтеплоэнерго";

· закупка, поставка оборудования и материалов, СМР по устройству ИТП и УУТЭ, сдача с монтажа;

· пуско-наладочные работы;

· выполнение комплекса работ по подключению к сетям ООО "Петербургтеплоэнерго" - фото выполненных работ>>

30.  ООО «Топаз плюс»,

Большой Сампсониевский, дом 94, лит. А, пом. 1-Н

· выполнение строительно-монтажных работ по устройству ИТП с узлом учета тепловой энергии в здании;

· пуско-наладочные работы ИТП с УУТЭ;

· выполнение комплекса работ по подключению к сетям ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» - фото выполненных работ>>